地图找房云尚风华城楼盘评测
云尚风华城
嘉善 惠民街道
住宅 76-91㎡
售价待定
周边
15289
元/㎡
81
分
超70%同价位楼盘
社区品质
80分
74分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是云尚风华城，位于嘉善-惠民街道，开发区四期、四明路西侧、嘉善塘北侧、永丰路南侧；。云尚风华城目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有745套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.55万平米，住宅占地面积2.98万平米，小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是上海鸿韵房地产开发有限公司、嘉善英冠鸿璟房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
上海鸿韵房地产开发有限公司、嘉善英冠鸿璟房地产开发有限公司
物业公司
现成物业
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
745户
车位比
1.03
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是G户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到85.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.5 | 3.87 | 3.76 |
| 餐厅 | 10.3 | 1.9 | 5.37 |
| 主卧 | 15.9 | 4.54 | 3.49 |
| 次卧A | 12.4 | 4.87 | 3.03 |
| 次卧B | 7.9 | 3.05 | 2.6 |
| 厨房 | 6.2 | 2.24 | 2.77 |
| 卫生间 | 3.4 | 2.01 | 1.67 |
| 主卧卫生间 | 4.9 | 2.67 | 1.82 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约22.68公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，优家村部站、兴惠电子站、嘉善三院站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为优家村部站，距离小区384米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近惠民小学,步行距离仅有354米。小区临近横泾小学(附属)优佳幼儿园,步行距离仅有579米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2323米是绿洲公园，2.55公里是柳洲公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（44）
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旁边的学校什么时候招生呢，房子已经买了
过去看一下非常不错。现在还有房子吗
房子很好，配套成熟人多买东西方便