地图找房碧桂园·枫境澜庭楼盘评测
碧桂园·枫境澜庭
嘉善 魏塘街道
住宅 71-97㎡
16000
元/m²
82
分
超70%同价位楼盘
社区品质
85分
74分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
80分
79分
生活配套
75分
79分
本楼盘
区域均值
碧桂园·枫境澜庭，位于嘉善-魏塘街道，迎新路与魏中路交叉口。碧桂园·枫境澜庭目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘85分
住宅共有1268套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.99万平米，住宅占地面积4.83万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是嘉善鑫昇房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
嘉善鑫昇房地产开发有限公司
物业公司
福建世邦泰和物业管理有限公司上海分公司
物业费
2.75元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1268户
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是89平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
约89㎡高层采用的是三梯六户的入户设计，拥有独立的入户连廊空间，这种设计既保证了业主的生活私密性，同时也增加了更多的可使用空间。
标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到84.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13 | 3.5 | 3.73 |
| 餐厅 | 9.6 | 2.58 | 3.73 |
| 书房 | 6.6 | 2.71 | 2.46 |
| 主卧 | 11.6 | 3.5 | 3.3 |
| 次卧 | 10.1 | 3.5 | 2.89 |
| 厨房 | 6.6 | 3.21 | 2.09 |
| 卫生间 | 5 | 2.71 | 1.93 |
| 主卧卫生间 | 5.3 | 2.92 | 1.8 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
17个
公交线路
嘉善103路、嘉善213路、K103路
最近公交站
约230米
楼盘到市中心路程约24.49公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，里姚路口站、里泽站、沈项站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为里姚路口站，距离小区230米。
生活配套
本楼盘75分
学校
18个
医院
0个
购物
0个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近魏中小学,步行距离仅有536米。小区临近小星星幼儿园(里泽大道),步行距离仅有449米。项目周边185米是湘家浜中央公园，2.11公里是七天七夜阻击战纪念公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为16000元每平米，低于同区域嘉善的住宅楼盘。
用户点评（56）
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超80%同价位楼盘
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