地图找房新西塘孔雀城天樾府楼盘评测
新西塘孔雀城天樾府
嘉善 罗星街道
住宅 88-137㎡
16200
元/m²
77
分
超70%同价位楼盘
社区品质
81分
74分
楼盘户型
84分
77分
交通出行
65分
67分
生活配套
80分
72分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新西塘孔雀城天樾府，位于嘉善-罗星街道，南北城市主干道体育南路西侧，横穿嘉善越里的纬三路南侧。新西塘孔雀城天樾府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有973套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.95万平米，住宅占地面积5.66万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是嘉善裕佳房地产开发有限公司。品牌隶属于华夏幸福，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
嘉善裕佳房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司嘉善分公司
物业费
1.86元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
973户
车位比
1:1.13
楼盘户型
本楼盘84分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约17.12公里，小区周边公交站点较少，1公里内仅有新西塘越里站，最近的公交站点为新西塘越里站，距离小区376米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近嘉善县实验小学(南校区),步行距离仅有2582米。小区临近嘉善县澳华国际幼儿园,步行距离仅有1146米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边383米是云湖公园，1.49公里是白水塘公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（60）
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超90%同价位楼盘
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住宅 173-339㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
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对C户型-4室2厅2卫的点评： 售楼部很大！规划的不错，后面如果发展跟的上的话很不错
对C户型-4室2厅2卫的点评： 户型很好，房间很大，能满足我的需求
对C户型-4室2厅2卫的点评： 户型方正通透，格局好，没有浪费空间