地图找房中海·明德里楼盘评测
中海·明德里
南湖新区 南湖新区
住宅 87-123㎡
17500
元/m²
90
分
超90%同价位楼盘
社区品质
93分
79分
楼盘户型
98分
81分
交通出行
96分
77分
生活配套
86分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是由央企中海地产开发的中海·明德里，位于嘉兴科技城槜李湖板块，距离槜李湖约400米，紧邻清华附中嘉兴学校。
社区品质
本楼盘93分
项目总占地面积约3.6万㎡，容积率约2.0，绿化率约30%，车位比约为1：1.3，可售房源约600套。社区园林规划融合“开放、自由、多元、简约、品质”的精神内核，打造“两轴八园”绿色生态公园住区。
带装修
民电
民水
开发商
嘉兴海慧房地产开发有限公司
物业公司
上海中海物业管理有限公司
绿化率
30%
规划户数
600户
楼盘户型
本楼盘98分
目前楼盘主推的户型是103平户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
103平户型面积约为103.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘96分
1km内公交站
3个
公交线路
32路
最近公交站
约523米
中海·明德里靠近科技大道、三环东路城市主干道，附近规划有“市区三环东路枢纽”，未来将建成为市域一体化快速路网中交通转换的关键性枢纽，更邻近沪嘉城际铁路，无论是前往平湖、海盐及嘉兴主城区，还是跨城前往苏州、上海都十分便利。
生活配套
本楼盘86分
学校
20个
医院
3个
购物
3个
公园
5个
项目周边城市配套十分丰富，包含万达广场、九曲里商业中心、绿地新都会等大中型商场，更享有南湖人民医院（规划中）、嘉兴妇幼保健院等医疗资源，更近邻清华附中嘉兴学校，享槜李湖优越生态环境，生活配套齐全。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
方好
活跃
免费服务 165 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（2）
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绿地·绿禾名邸
14350
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 72-120㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有5165套房源。住宅建筑面积74.00万平米，住宅占地面积28.00万平米，小区住宅容积率为1.93，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是嘉兴湘家荡酒店有限公司。品牌隶属于绿地控股，全国知名房企，服务有保障。
嘉宸府
17844
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 63-192㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有829套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是嘉兴新枫杨置业有限公司。
绿城晓风印月
23000
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 169-265㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有478套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积5.50万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是嘉兴绿城嘉禾房地产开发有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
世合万科·理想大地·云之湾
15000
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 114-134㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目整体容积率1.32，绿地率30%，是整个嘉兴不可多得的低密社区。小区共计1441户，未来预计有近5000户业主入住。每家每户都能拥有极致视野+楼间距，最大楼间距足足有约60米！项目产品最大的规划特点就是每个产品都会有墅居的生活体验，整个体块，叠墅、合院、小高层都相对独立，自成一体，互不打扰。
绿城·湖境云庐
售价待定
南湖新区 南湖新区
住宅
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有230套房源。住宅建筑面积6.63万平米，住宅占地面积5.77万平米，小区住宅容积率为1.15，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是嘉兴浙励置业有限公司。
未来城市·幸福里
20050
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 105-170㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1459套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积12.20万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是嘉兴润升建设开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
欣隆盛世·欣禧湾
10200
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 84-120㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1188套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积6.00万平米，每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是嘉兴市欣隆房地产开发有限公司。
交控&安高·嘉隐云庭
19000
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 95-145㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有929套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.50万平米，住宅占地面积5.36万平米，住宅绿化率为43%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是嘉兴市交控安高房地产开发有限公司。
万科光年里
17000
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 129-183㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1126套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.40万平米，住宅占地面积10.26万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.67，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是嘉兴万贤建设开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
花语璟庭&百花璟里
16465
元/m²
南湖新区 南湖新区
住宅 67-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1547套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积8.70万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是铁建城发嘉城（嘉兴）城市开发有限公司。
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南湖新区 南湖新区
84-120㎡
均价
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56-167㎡
均价
17000
元/m²
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玖玺
嘉善 惠民街道
129-218㎡
均价
15500
元/m²
不是说都卖完了么，怎么还在卖啊
项目地理位置优越，又是央企背书！值得冲，未来可期