卓越·秀宸华府
品牌开发商
卓越集团1996年成立于深圳,历经25年发展形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块,业务包括住宅开发、商业开发、城市更新、资产管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合、金融投资。
【住宅开发】:全国30强,覆盖全国40城,项目超200+,总资产2200亿。重点布局珠三角、环沪长三角,环渤海区域。
卓越一直专注于高端人居的开发,目前累计开发项目超200+,基于丰富的开发经验、独特的卓越美学以及精准度量的客户洞察,形成了四大住宅产品线;累计开发面积超2500万平方米,土地储备面积超5000万平方米。
项目规划
整个小区总占地面积约8.6万方,总建筑面积约28.9万方,容积率约2.0,建筑密度约19.7%,绿地率约34.6%,由15幢16-20层的高层,11幢11层的洋房和2幢商业组成。总户数约1454户(可售住宅1172户,保障房231户,商业51户)。高层建筑面积约:103㎡-123㎡-143㎡,洋房建筑面积约:126㎡-129㎡-143㎡。车位约2460个。
社区入口:小区东面为主入口,南面以及北面为次入口。共设有6个地下车库出入口。属于非人车分流,为了保证人员进出安全,后期通过物业管控,力争实现园区内部车辆通行减少,小区外围道路设定少量访客车位,这样更能保障业主的安全。
楼宇排布:楼宇之间错落排布,南北间距至少约30m,容积率仅为约2.0,不仅可以获得足够的采光,同时做到户户观景的效果,打造成低密花园社区。
103㎡三房两厅两卫
1、客厅开间舒适,客餐厅一体的设计;
2、客厅外面为景观阳台,双开间阳台采光充足,室内通透又明亮;
3、舒适餐厅、厨房一体的设计,可通过移门进行了有效的功能区分;
4、餐厅的旁边便是厨房,缩短的动线让整个烧饭的流程更顺畅;
5、主卧套房内含独立卫生间,南北对流通风,力求增加室内通透性,采光度达到更好;
6、南向次卧设计为儿童房,附带阳台,未来可以给小朋友设置成学习、娱乐的区域;
7、北边这间房间,可做书房,也可做客房,家里临时有访客,也有充足的房间安排居住。
129㎡四房两厅两卫
1、客厅开间约4.1米,南向双联阳台达到约7.1米,不仅满足洗晒功能,同时又能让您在闲暇的时间观赏美景;
2、舒适餐厅、功能区分非常明确;餐厅的旁边便是厨房,缩短的动线让整个烧饭的流程更顺畅;
3、主卧舒适宽敞, 因为主卧空间足够宽绰,完全可以在房间内放置一张大床,还带独立卫生间, 私密性非常好;
4、南次卧,采光充足,有大飘窗;北次卧,宽敞舒适;
5、客卫设计干湿分离,提高卫生间的利用率;
“一环、十一射、三纵”立体交通网络
一环:三环路,通过三环路把全市的资源和项目迅速串联起来,非常便捷;
十一射:通过东方路和三环路,全线贯通周边快速道路,可直接到达嘉善、平湖、海盐、海宁和桐乡,真正实现区域之间的密切联系与发展;
三纵:由东往西依次为东方路、正原路、茶园路。通过这三条路,既可以享受城市的繁华,又可以享受宁静的生活。
生活配套
项目附近的恒大商业中心、江南购物中心,天润发马特、奥体中心和欢乐世界等商业配套,集旅游,娱乐购物,饮食,酒店等设施为一体,日常生活所需十分便捷。
另外,未来科学城陆续打造许多大型商业综合体,比如东南侧规划秀水新天地商业综合体,提供吃喝玩乐一站式服务,建筑面积约1.4万方,规划了大型商超(建设中)。
医疗资源
油车港卫生院、距离本项目约6-7公里左右的三级甲等综合性医院-嘉兴市第二医院。
周边学校
庆安国际幼儿园、油车港实验小学、油车港中学、麟湖小学、北京理工大学长三角研究生院(研究院)。(具体学区划分于教育主管部门发布为准,开发商不对此做任何承诺)
生态资源
项目占据了优质的自然生态资源,拥有银杏天鹅湖公园,麟湖湿地公园。
不错不错,感谢你给我的讲解,带家人在过来看看,
位置不错,看后感觉差不多,改天带家人再过来看看。
倒实地看完以后看着还不错,父母也都挺满意的,之前看了好多也一直没看到合适的。