地图找房中天·锦宸府楼盘评测
中天·锦宸府
海宁 海宁
住宅 100-124㎡
售价待定
周边
13753
元/㎡
73
分
超80%同价位楼盘
社区品质
81分
73分
楼盘户型
86分
77分
交通出行
80分
64分
生活配套
50分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中天·锦宸府，位于海宁-海宁，海宁市海昌南路与丰收路交叉口。中天·锦宸府目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有512套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.30万平米，住宅占地面积2.99万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海宁铭筑房地产开发有限公司。品牌隶属于中天控股，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
海宁铭筑房地产开发有限公司
物业公司
中天美好生活服务集团有限公司
物业费
2.6~2.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
512户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到118.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 23.7 | 4.25 | 5.62 |
| 餐厅 | 11.2 | 4.25 | 2.64 |
| 书房 | 9.1 | 2.97 | 3.06 |
| 儿童房 | 13.9 | 3.83 | 3.64 |
| 主卧 | 19.5 | 5.17 | 3.79 |
| 次卧 | 9.5 | 2.88 | 3.31 |
| 厨房 | 5.4 | 2.04 | 2.64 |
| 卫生间 | 3.3 | 1.85 | 1.83 |
| 主卧卫生间 | 6.2 | 1.63 | 3.79 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约29.97公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，丰收路海昌路口站、亭子角站、先锋农贸市场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为丰收路海昌路口站，距离小区12米。
生活配套
本楼盘50分
楼盘所在板块3公里内有5所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海宁市文苑小学,步行距离仅有843米。小区临近海宁市马桥街道桐溪幼儿园,步行距离仅有757米。项目周边1413米是九虎时代文化公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（1）
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20000
元/m²
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楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
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12000
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