地图找房鹃东沁园楼盘评测
鹃东沁园
海宁 海宁
住宅 68-89㎡
12500
元/m²
68
分
超30%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
79分
77分
交通出行
80分
85分
生活配套
40分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鹃东沁园，位于海宁-海宁，海宁硖尖公路西侧，嘉绍高速南侧。鹃东沁园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积3.50万平米，每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海宁涓东房地产开发有限公司。品牌隶属于鸿翔集团、科大实业，全国优质房企，服务有保障。
民电
民水
开发商
海宁涓东房地产开发有限公司
物业公司
海宁晨洲物业
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1000户
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到64.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 10.2 | 2.73 | 3.75 |
| 餐厅 | 11.7 | 3.1 | 3.75 |
| 主卧 | 13.4 | 3.89 | 3.47 |
| 次卧 | 6.4 | 2.41 | 2.67 |
| 厨房 | 6.6 | 2.96 | 2.21 |
| 卫生间 | 4.2 | 1.94 | 2.15 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
楼盘到市中心路程约28.65公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，费家桥站、彭墩站、陆家浜站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为费家桥站，距离小区79米。
生活配套
本楼盘40分
楼盘附近有幼儿园,距离小区2475米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近军民村综合楼军民小学,步行距离仅有2475米。
楼盘价格
楼盘均价为12500元每平米，低于同区域海宁的住宅楼盘。
用户点评（17）
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11000
元/m²
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住宅 79-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1434套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.15万平米，住宅占地面积6.76万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海宁金越房地产开发有限公司。品牌隶属于卓越置业、金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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14500
元/m²
海宁 海昌街道
住宅 88-137㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有733套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.40万平米，住宅占地面积5.70万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海宁金纬房地产开发有限公司。
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14000
元/m²
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住宅 80-105㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有921套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.27万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海宁鸿奥置业有限公司。
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20000
元/m²
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住宅 71-114㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1144套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积6.90万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是海宁蓝城桉盛置业有限公司。品牌隶属于蓝城集团，全国优质房企，服务有保障。
钱塘云湾中心
18000
元/m²
海宁 长安镇
住宅
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅建筑面积2.25万平米，住宅占地面积2.43万平米，楼盘开发商是浙江钱塘云湾科技发展有限公司。
万城杭悦府
25000
元/m²
海宁 长安镇
住宅 94-141㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1045套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积5.30万平米，小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是浙江万城实业集团有限公司。
工联·云悦府
12000
元/m²
海宁 海昌街道
住宅 70-110㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有329套房源，是一个小型社区。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是海宁市工联房地产开发有限公司。
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18500
元/m²
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住宅 88-195㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有986套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积6.70万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是浙江宝地宁达众创空间有限公司。
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24500
元/m²
海宁 许村镇
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有845套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.54万平米，住宅占地面积6.45万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是鸿翔房地产有限公司。品牌隶属于鸿翔集团，全国优质房企，服务有保障。
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15500
元/m²
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住宅 78-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1196套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.50万平米，住宅占地面积6.03万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是海宁市新鸿翔置业有限公司。
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对A2户型-2室2厅1卫的点评： 不错真酷明天去看看，小伙子有前途帅气
对C3户型-3室2厅2卫的点评： 不错的，我过去看看，到时候再说还不错
房子距离鹃湖公园挺近的，后期说有农贸市场就在小区大门口对面，现在还都在规划中，还有一个学校搬过来，主要户型看的不错单价低一点