华美公馆
住宅共有345套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积7.62万平米,住宅占地面积2.20万平米,小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.19,居住舒适性较好,楼盘开发商是嘉兴东邦置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是B2,该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到78.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 10.3 | 3.53 | 2.9 |
餐厅 | 15.2 | 4.27 | 3.57 |
书房 | 7.9 | 3.13 | 2.79 |
主卧 | 10.5 | 3.13 | 3.68 |
次卧 | 9.5 | 3.24 | 2.9 |
厨房 | 7.6 | 3.14 | 2.42 |
卫生间 | 5.4 | 2.5 | 2.16 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约31.90公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,新埭镇政府站、虹桥路新南路口站、新埭站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为新埭镇政府站,距离小区181米。
楼盘所在板块3公里内有9所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新埭镇中心小学,步行距离仅有322米。小区临近新埭镇中心幼儿园(南栅园区),步行距离仅有449米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边256米是垃圾分类主题公园,0.33公里是法治文化园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为12500元每平米,低于同区域平湖的住宅楼盘。