鸿翔悦澜湾
住宅共有1202套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积14.34万平米,住宅占地面积4.30万平米,每户约有0.94个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是鸿翔房地产有限公司。品牌隶属于鸿翔集团,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为94%,套内使用面积达到83.00平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 11.7 | 3.94 | 2.96 |
餐厅 | 11.3 | 3.94 | 2.86 |
书房 | 5.2 | 2.25 | 2.3 |
主卧 | 16.2 | 5.63 | 3.66 |
次卧 | 11 | 3.24 | 3.38 |
厨房 | 6.7 | 3.1 | 2.16 |
卫生间 | 3.8 | 2 | 1.92 |
主卧卫生间 | 4.4 | 2 | 2.21 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧、次卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约37.21公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,袁花东站、袁花农贸市场站、镇政府站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为袁花东站,距离小区87米。
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近袁花镇中心小学,步行距离仅有650米。小区临近袁花镇中心幼儿园,步行距离仅有1373米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2503米是神仙湖生态公园,片区板块内的生态氧吧。
楼盘均价为9300元每平米,低于同区域海宁的住宅楼盘。
9300是不可能的,一楼都9500以上了
实地看房,估计除了公摊面积要20多个平方米以外,图纸里面很多空间是不能使用的,如果私自使用有可能是违建,弱弱问下,当初建设的时候,是否真的考虑过消费者实际的需求
对B户型-2室2厅1卫的点评: 这里的房子挺便宜的,到杭州很方便,金庸侠客小镇。